Технічний паспорт на квартиру

Технічний паспорт на квартиру

Технічний паспорт на квартиру – це офіційний документ, що містить докладну інформацію про житлове приміщення, його технічні характеристики, площу, планування та інші важливі дані. Його оформлення необхідне для різних юридичних та фінансових операцій з нерухомістю.

Що містить технічний паспорт?

Технічний паспорт на квартиру включає наступні відомості:

• Загальну та житлову площу приміщення;
• План-схему квартири із зазначенням розташування кімнат, вікон, дверей;
• Інформацію про матеріали стін, підлоги, перекриття;
• Дані про висоту стель;
• Відомості про комунікації (електропостачання, водопостачання, опалення тощо);
• Дату побудови будинку та останніх капітальних ремонтів.

Для чого потрібен технічний паспорт?

Технічний паспорт є необхідним документом у таких випадках:

• Купівля-продаж нерухомості: він підтверджує відповідність житла зазначеним характеристикам;
• Реєстрація права власності: при оформленні нової або вторинної нерухомості;
• Узаконення перепланування: якщо власник вносив зміни у планування квартири;
• Оцінка нерухомості: для розрахунку вартості квартири, зокрема при отриманні кредиту під заставу;
• Оформлення спадщини або дарування;
• Проведення капітального ремонту або реконструкції.

Як отримати технічний паспорт?

Оформлення технічного паспорта здійснюється Бюро технічної інвентаризації (БТІ) або сертифікованими приватними організаціями. Для цього необхідно:

1. Подати заяву та документи (паспорт власника, правовстановлюючі документи на квартиру);
2. Провести технічну інвентаризацію приміщення спеціалістом БТІ;
3. Отримати готовий технічний паспорт після оформлення всіх необхідних документів.

Висновок

Технічний паспорт на квартиру є важливим документом для власників нерухомості. Він необхідний для багатьох юридичних і фінансових операцій, а також при внесенні змін у планування житла. Отримання цього документа забезпечує законність операцій з нерухомістю та захист прав власників.