3D-кадастр

Об'єкти, що реєструє тривимірний кадастр

3D-када́стр (3D — тривимірний, кадастр — від лат. catastrum, тобто capitastrum (від caput — голова)) — різновид кадастру. На відміну від класичного, тривимірний кадастр розглядає об'єкти реєстрації як тривимірні, які в свою чергу складаються з фізичних 3D-об'єктів та юридичного 3D-простору.

Фізичний 3D-об'єкт

Це матеріальні об'єкти в оточуючому середовищі — земельна ділянка, будинки та споруди, трубопроводи, комунікації, дорожньо-транспортна мережа та ін.

Юридичний 3D-простір

Це нематеріальний об'єкт середовища, який формується навколо фізичних 3D-об'єктів на основі норм: будівельних, пожежних, санітарних, охоронних. Та на основі обмежень і обтяжень.

Історія

Перші дослідження 3D-кадастру розпочалися в кінці 80-х на початку 90-х років в скандинавських країнах. В останнє десятиліття були організовані різні заходи, пов'язані з 3D-кадастром. Початок міжнародної обізнаності даної теми був відзначений на семінарі з 3D-кадастру, організований Делфтським технологічним університетом в листопаді 2001 року за підтримки Міжнародної асоціації геодезистів [Архівовано 23 липня 2008 у Wayback Machine.] (FIG) комісії 3 та 7. Впродовж 2002–2006 років в складі FIG працювала група розробників, що займалася дослідженням 3D-кадастру). На конгресі FIG у квітні 2010 року в Сіднеї було прийнято рішення про формування нової робочої групи з 3D-кадастру, з тим щоб домогтися подальшого прогресу в розвитку 3D-кадастру.

Фундаментальні концепції для реєстрації 3D-ситуацій

Рішення	Альтернативи
3D-ознаки в існуючій системі кадастрової реєстрації	Рішення передбачає збереження 2D-кадастру із зовнішніми посиланнями на цифрову презентацію 3D-ситуацій
Гібридне рішення	Обов'язкова реєстрація двохвимірних ділянок та додаткова реєстрація 3D-юридичного простору у випадках одиниць 3D-власності
	Обов'язкова реєстрація двохвимірних ділянок та додаткова реєстрація фізичних 3D-об'єктів у випадках одиниць 3D-власності
Повна 3D-кадастрова реєстрація	Комбінована 2D/3D-альтернатива
	Чистий 3D-кадастр

Приклади існуючих 3D-ситуацій

• Будівництво на вершині прав один одного
• Комунікаційна інфраструктура над і під землею (метро, тунелі)
• Розвиток комунікацій (збільшення кількості кабелів, труб та кількості їх власників внаслідок процесів приватизації)
• Квартири, офіси, магазини тощо
• Історичні пам'ятки
• Забруднені області

Джерела

Jantien Stoter — «3D Cadastre» [Архівовано 20 жовтня 2016 у Wayback Machine.]

Розвиток і впровадження

Установи і організації, що займаються розвитком і впровадженням 3D-кадастру:

• Науково-дослідний центр геоінформаційних технологій. Делфтський технологічний університет [Архівовано 17 березня 2012 у Wayback Machine.]
• Міжнародна асоціація геодезистів [Архівовано 23 липня 2008 у Wayback Machine.].